webmaster

Hur ett stambyte går till – exempel från Stockholm

Vad innebär egentligen ett stambyte och hur påverkas boende i en fastighet som håller på att stambytas? Det är vanligt att det finns många frågor och funderingar så nedan följer en del matnyttiga fakta för den som vill eller behöver veta mer. Informationen i texten är hämtat från ett företag i Stockholm men generellt går arbetet till på ungefär samma sätt.

Stambyte från början till slut – exempel från Stockholm

Stammarna, eller dom rör och ledningar som transporterar vatten i en fastighet, belastas väldigt hårt nästan oavsett vilken typ av fastighet det gäller. Av den anledningen behöver dom då och då bytas ut – något som kräver mycket tid och ett stort arbete.

Exempel

En bostadsrättsförening i Stockholm diskuterar och funderar kring ett stambyte. Ett företag som arbetar med sådana kontaktas och redan här börjar egentligen det tidskrävande arbetet, som kan delas in i följande faser:

Inspektion och analys av behov – Bostadsrättsföreningen som funderar över stambyte får i det här steget hjälp med att ta reda på om ett byte är aktuellt eller inte. Detta genom att rör och ledningar inspekteras – och därefter går det att göra en behovsanalys.
Projektering – Kommer företaget fram till att ett stambyte är aktuellt påbörjas projektering. Arbetet planeras kring alltifrån genomförande till hur dom boende kommer att påverkas och så vidare.
Genomförande – Här börjar det fysiska arbetet med att riva ut dom gamla stammarna och sätta in nya. Även ytskikt kommer behöva återställas, vilket i ett badrum innebär en helrenovering.

När arbetet i denna bostadsrättsförening är avslutat dröjer det många år innan ett stambyte behövs igen.

Vad händer med boende i fastigheten?

När det är dags att byta stammar i en fastighet, vare sig det är i Stockholm eller någon annanstans, så innebär det en hel del buller och byggdamm – vilket givetvis påverkar dom som bor där. Bra att veta är att det går att bo kvar i sin bostad men många väljer att bo hos nära och kära under tiden för att slippa bo i ”stöket”.

Det är dock inte alla som har möjlighet till det och det går som sagt att bo kvar i hemmet under tiden – men då utan fungerande badrum och toaletter. Generellt ordnar fastighetsägaren med tillfälliga duschar, toaletter och andra nödvändigheter, så även om det innebär en del krångel en tid framöver så finns lösningar på alla problem.

23 februari, 2022 av webmaster Bygg 0

Köpa postboxar till huset

Det finns många sätt för den fastighetsägare som vill uppgradera huset för alla som bor där. Att man i samma handling bidrar till bättre arbetsmiljö för brevbärare gör det hela till ett snabbt beslut för många föreningar och fastighetsägare. Att köpa postboxar är nu för tiden ganska enkelt och man har ett rikt utbud att förkovra sig i. Allt ifrån elektroniska lås till utomhus-monterade postboxar finns att tillgå. I de fall man vill ha en färg eller yta som harmoniserar med övriga delarna av fastigheten behöver man inte leta länge. Marknaden har växt under senare år och utvecklingen har inte stått stilla vad gäller utformning av postboxar. Tvärtom finns valmöjligheter för de allra flesta. .Den som önskar köpa postboxar och fastighetsboxar finner det mesta här.

Köpa postboxar för ökad säkerhet

När det kommer till argument för att köpa postboxar är det få argument som håller så bra som säkerhet. Det finns allt att vinna på att plugga igen brevinkasten till lägenhetsdörrarna och ersätta dessa med gemensamma postboxar vid ingången till huset. Alla passerar där så gott som dagligen, och det är sällan skrymmande paket som skickas som brev.

Genom att köpa postboxar får man även en stor möjlighet att rusta upp lägenhetsdörrarna! Det förekommer att man byter ut alla lägenhetsdörrar till nya säkerhetsdörrar. Detta höjer säkerheten i hela fastigheten och kan därmed göra huset än mer attraktivt att bo i. Dessa dörrar har dessutom klart bättre ljudisolering vilket minskar ljudet från trapphuset. Dessa är några fördelar med att införskaffa en gemensam postbox.

Mindre spring I trapporna när posten delas ut vid ingången istället för till varje lägenhet.
Större brev kan delas ut då brevbäraren kan öppna hela fronten på postboxarna.
Ökad säkerhet till följd av att man tar bort brevinkast.
Dämpat ljud från trapphus och in i lägenheter i och med bättre isolerade dörrar.
Enklare att lämna ut nyckel till postbox än till lägenheten om man skall resa bort och vill få hjälp med att ta in posten.

För den som vill köpa postboxar finns denna sida med ett gediget sortiment i alla upptänkliga varianter och utseenden.

23 december, 2021 av webmaster Info 0

Att jobba som hyrsjuksköterska

De sjuksköterskor som jobbar åt ett bemanningsföretag kallas för hyrsjuksköterska eller bemanningssjuksköterska. Hur är det att jobba inom bemanning? Hur hittas uppdragen? Vilken lön erbjuds?

Anställd av bemanningsföretag

Att jobba som hyrsjuksköterska innebär att personen är anställd av (eller fakturerar till) ett bemanningsföretag. Bemanningsföretaget arbetar därmed som ett nätverk med kontakter mellan vårdgivare som behöver personal samt sjuksköterskor som vill ta uppdrag inom denna sektor. För att jobba som hyrsjuksköterska är därmed första steget att registrera sig hos ett, eller fler, bemanningsföretag.

Varierande uppdrag – utifrån önskemål

Efter att ha skickat in intresseanmälan, arbetsintyg och kompetensbevis kan en sjuksköterska godkännas för att jobba åt ett specifikt bemanningsföretag. Därefter går det att logga in på företagets portal och se vilka aktuella uppdrag som finns samt anmäla sitt intresse.

Bemanningsföretagen är mycket flexibla kring önskemål om arbetstider och var i landet personen vill jobba. Det går exempelvis att jobba som hyrsjuksköterska under enbart vissa dagar i månaden och sedan ha en anställning resterande dagar.

Jobba som hyrsjuksköterska i Norden

Det är även mycket vanligt att företagen erbjuder uppdrag inom Norden, främst Norge.

Högre lön – Norge erbjuder mycket konkurrenskraftiga lönenivåer
Lugnare tempo – Flera sjuksköterskor och läkare anser att det är lugnare i Norge tack vare högre bemanning.
Intressant – Många väljer att jobba i ett nordiskt land för att se hur sjukvården fungerar i ett annat land är Sverige.

Bemanningsföretagen ordnar med allt

Bemanningsföretagen sköter all administration, kontakt med arbetsgivare, ordnar med resor och boende. Kortfattat så ordnar de med allt för uppdraget så att deras sjuksköterskor helt och hållet kan fokusera på själva uppdraget. Är det arbete i ett annat land kan de även hjälpa till med arbetstillstånd och andra intyg som krävs. Exempelvis brukar det krävas en inhemsk sjuksköterskelegitimation.

Högre lön – friare arbetstider

Två av de saker som ofta lyfts fram som stora fördelar med att jobba som hyrsjuksköterska är den högre lönen och de friare arbetstiderna. Oavsett yrke betalar bemanningsföretagen betydligt mer än en ordinarie arbetsgivare. Detta samtidigt som personalen friare kan välja när de vill jobba och när de vill vara lediga.

Ett sätt att känna av arbetsmarknaden

För nyutexaminerade sjuksköterskor kan bemanningsföretag vara en väg in på arbetsmarknaden. Via uppdraget ges viktig erfarenhet samtidigt som uppdrag hos olika arbetsgivare ger en ovärderlig insyn i hur de arbetar.

21 december, 2021 av webmaster Info 0

Viktigt med tidsenligt stambyte i Stockholm

Ett stambyte i Stockholm (såväl som i andra svenska städer) bör alltid ske tidsenligt som en förebyggande åtgärd. Det är nämligen väldigt viktigt att åtgärden utförs i god tid innan dess att stammarna faktiskt går sönder. Detta är förvisso ett stort projekt som vissa bostadsrättsföreningar och fastighetsägare försöker skjuta lite grann på. Men det är förenat med en stor risk att göra detta!

Ett stambyte i Stockholm är ett stort projekt som tar ett antal veckor att utföra som dessutom kostar en del att få gjort. Men det är samtidigt en åtgärd som förr eller senare alla bostadsrättsföreningar och fastighetsägare behöver göra. Det är helt enkelt ofrånkomligt att så är fallet och en fastighet kan bli föremål för ett stambyte flera gånger om, med ett antal år däremellan. Läs vidare så får du förklarat varför det är så viktigt att detta arbete utförs i tid!

Därför bör ditt stambyte i Stockholm ske i god tid

Som vi redan har nämnt är det väldigt viktigt att stammarna byts ut innan de faktiskt går sönder. Detta beror på de risker som det innebär att skjuta på arbetet.

Riskerna innefattar att:

Svåra skador riskerar att inträffa
Om skador av det svårare slaget inträffar blir jobbet med att reparera eller renovera stammarna mer omfattande. Det innebär samtidigt att arbetet blir mer kostsamt än vad det annars hade blivit. Därmed kan det i slutändan bli dyrare att skjuta upp stambytet än att faktiskt genomföra det i tid.
Försäkringar kan upphöra att gälla
En annan risk är att du får problem med ditt försäkringsbolag om du skjuter upp bytet av stammarna. För om underhållet av stammarna har negligerats slutar förr eller senare försäkringen att gälla om fastigheten skulle drabbas av fuktskador. Även detta är en anledning till att arbeta förebyggande istället för att försöka “släcka bränder” i efterhand.
De boende kan vallfärda till andra fastighetsägare
Ytterligare en anledning att byta stammarna i tid är för att förebygga att de boende flyttar ut från fastigheten. Det är nämligen inte ovanligt att så sker om de upplever att underhållet negligeras.

Därför bör du boka ditt stambyte i Stockholm i god tid innan stammarna går sönder!

18 december, 2021 av webmaster Bygg 0

Temat viktigt för en framgångsrik catering i Stockholm

Efterfrågan på cateringtjänster i huvudstaden är för närvarande väldigt hög. När du köper tjänster av detta slag vill du dock försäkra dig om att allt blir så bra som det bara är möjligt. För att du ska kunna hyra in catering i Stockholm och göra ditt event till en stor framgång är det viktigt att ha ett tema.

Temat kan väljas utifrån flera olika saker. Du kan till exempel sätta ett tema utifrån den typ av evenemang som du ska anordna. Men detta kan även göras utifrån den plats där evenemanget anordnas eller dina mål med köpet av cateringtjänster.

Några vanliga teman är barbeque eller en luau i bästa Hawaii-stil. Men egentligen är det bara fantasin som sätter gränser för vilka teman som är möjliga att få till. Du kanske föredrar en lite mer avslappnad tillställning där maten och drycken inte sticker ut nämnvärt i någon särskild riktning? Eller så kanske temat bör planeras utifrån den målgrupp som kommer att delta på tillställningen? Oavsett vilket är det en fördel om menyn är tydligt präglad av temat och att hela menyn byggs upp utifrån en central huvudrätt.

Andra saker att tänka på vid catering i Stockholm

Det är såklart inte bara temat som är väldigt viktigt när du köper catering i Stockholm. Det finns även många andra saker att ta hänsyn till. Du bör bland annat tänka på följande faktorer:

Välj meny och annat utifrån din budget. En viktig faktor att tänka på när det kommer till cateringtjänster är budgeten. Tillåter din budget att du gör lite mer frikostiga val? Eller har du en ganska snäv budgetram att förhålla dig till? Om det sistnämnda gäller bör du försöka ta vissa genvägar i syfte att spara lite pengar.
Hygienen är väldigt viktig. I dessa tider är det viktigare än någonsin med hygien. Därför är det viktigt att den cateringfirma som du anlitar är införstådd med detta. De bör bland annat hantera maten på ett livsmedelssäkert och hygieniskt sätt.
Ta hand om resterna. I dagens samhälle ligger ett stort fokus på att inte slösa med maten. Därför kan det vara en bra idé att på förhand bestämma vad som händer med resterna. Om du inte har någon bättre idé kanske du kan låta dem paketeras om och delas ut till ett härbärge eller dylikt?!

14 december, 2021 av webmaster Fest 0

Flytta till Landskrona – Från flyttfirma till adressändring…

Väntar en flytt till Landskrona för dig som privatperson – eller som företagare? Kom ihåg att tänka på allt från att boka flyttfirma till att kontrollera förskoleplats.

Boka flyttfirma i Landskrona

Vid månadsskiftet är det flest som vill boka en flyttfirma och det gäller i detta fall att vara ute i god tid. Det bästa är att kontakta flera flyttfirmor och låta dem ge offert på det arbete som ska utföras. Bara i Landskrona finns det 10 flyttfirmor, enligt Eniro.se.
För de som vill ha en så bekväm flytt som möjligt kan en flyttfirma anlitas för:

Flytten
Packa och packa upp
Magasinering (vid behov)
Flyttstädning

Det är även inte ovanligt att en flyttfirma har kontakt med snickare, elektriker och andra hantverkare. Det innebär att de även kan erbjuda montering av möbler, dragning av el, installering av WiFi osv. Detta är däremot tjänster som främst företag brukar beställa.

Adressändring kan ske i förväg

På adressandring.se kan adressändring ske förväg. Detta genom att datum för själva flytten anges vid anmälan. Detta sker primärt för att få posten till den nya adressen.

Kom ihåg att även ändring av folkbokföringsadressen sker hos Skatteverket. Flera företag skickar exempelvis enbart post till personens folkbokföringsadress. Även detta kan ske innan själva flytten sker.

Förskola, Skola, Högskola

Landskrona har samarbete med Lunds universitet vilket innebär att studier på alla nivåer erbjuds – från förskola till universitet. Via Landskrona.se går det att nå kontaktuppgifter till olika förskolor samt information om hur barn ställs i kön för offentlig omvårdnad.

Ansökan till Lunds universitet kan ske två gånger per år. Mer information om vilka kurser och utbildningar som finns tillgängliga kan ses på LU.se

Planera resor inom staden

Lokala kommunala resor sker med Skånetrafiken. För att se hållplatser och tidtabeller kan dess hemsida besökas.

Hitta boende

De flesta som flyttar till en ny stad har redan boende ordnat. Men för vissa kan flytten ske på grund av studier eller jobb som börjar även om boendefrågan är löst. I detta fall kan de bo på hotell eller vandrarhem till att de hittat boende. En lista på fastighetsägare finns på ilandskrona.se. Där presenteras även nya bostadsområden som håller på att växa fram. De som inte har bråttom kan skriva avtal för nya bostadsrätter som förväntas vara klara 1 – 2 år från att byggnation påbörjas.

24 november, 2021 av webmaster Tjänst 0

Tips för att välja ett extra simkort eller datasim

Många har behov av extra simkort eller datasim för att kunna surfa med olika enheter och det finns dessutom många operatörer som erbjuder det. Vid valet finns främst två saker som kan vara bra att undersöka närmare och det är surfmängd och pris men det finns även andra saker som kan vara smarta att kolla upp inför valet. Läs mer om extra sim, vad det är och används till och annat som kan vara bra att veta här.

Vad är ett extra simkort?

Ett extra simkort är ett slags simkort som kan användas i olika enheter för att man ska kunna surfa på nätet. Normalt sett så stödjer inte dessa kort samtal men däremot kan meddelanden vara möjligt i vissa fall.

Nedan följer några vanliga användningsområden för dessa extrakort, som passar i olika enheter:

Extra simkort i surfplattor – Ett av dom mest vanliga användningsområdena för extra simkort är troligen i surfplattor. Med ett eget kort i plattan blir den ännu mer flexibel om man behöver inte koppla upp sig på ett WiFi, utan man kan komma åt internet och surfa var som helst.
I bilen – ett annat användningsområde för ett extra simkort eller datasim är i bilen. Har man till exempel en mobil router så kan man få WiFi i bilen men för att det ska fungera behöver man ett sim med data. Detta är perfekt vid längre bilfärder där man har passagerare som vill streama film eller serier eller spela spel under resans gång.

Korten kan även användas i annan utrustning, så som kameror, robotdammsugare och liknande om man vill kunna ansluta dom till olika appar.

Hur väljer man?

Det finns flera operatörer som erbjuder extra simkort och det man bör fundera på inför valet är främst hur mycket surf/ data man kan tänkas behöva. När man kommit fram till svaret på den punkten kan man med fördel jämföra kort från olika leverantörer för att se om priset skiljer sig eller om det är snarlikt.

Det kan även vara bra att ta en titt på en så kallad täckningskarta, för att se var dom olika operatörerna har bra och dålig täckning. Är kortet tänkt att användas på resande fot har detta kanske ingen större betydelse, men det kan ändå vara värt att kolla.

23 november, 2021 av webmaster Tjänst 0

Stockholms Elbolag erbjuder el från förnybara källor

Idag marknadsför sig allt fler leverantörer av el som gröna alternativ. Det är dock ganska svårt för konsumenter att få ett bra grepp om vad som egentligen menas med ‘grön el’. Därför är det viktigt att ta reda på mer innan du bestämmer dig för att köpa en sådan produkt. Vad vi däremot kan säga med säkerhet är att Stockholms Elbolag erbjuder el från just förnybara källor.

Det finns också anledning att undersöka möjligheten att köpa grön energi. Många svenskar har nämligen möjligheten att välja el från förnybara källor om de bara vill. Genom att göra detta kan du säkerställa att den el som du köper kommer från miljövänliga elproducenter snarare än från tysk kolkraft och dylikt. Detta har många fördelar för dig som konsument och världsmedborgare.

Med grön el menas ofta att elen är 100 % fossilfri. Denna elektricitet kan komma från flertalet olika källor som allesammans har en sak gemensamt: de är förnybara. Det rör sig med andra ord om fossilfri och förnybar el från vattenkraft, vindkraft och solkraft. Alla dessa tre källor är bättre för miljön än till exempel kolkraft, naturgas och kärnkraft. Därför bör du som konsument ställa krav på ditt elbolag att använda sig av grön energi istället för brun sådan.

Välj Stockholms Elbolag om du vill köpa grön el

Många svenskar vill innerst inne väl och är intresserad av av att köpa el från förnybara källor. För det är nämligen inte bara aktivister och lobbyister som kan göra stor skillnad för miljön. Även konsumenternas kraft är en stor och viktig faktor när det kommer till att påverka de olika aktörerna på energimarknaden.

Det är här som Stockholms Elbolag och deras gröna el kommer in i bilden. Det finns faktiskt flera goda anledningar att välja grön el framför smutsig, brun elektricitet. Till fördelarna hör bland annat att:

Ditt val av elleverantör har en stor inverkan på din personliga miljöpåverkan
Du är med och skapar en ökad efterfrågan på förnybar energi och möjliggör gröna investeringar
Du kan göra en tydlig skillnad som enskild konsument genom att välja ett grönare alternativ

30 oktober, 2021 av webmaster Tjänst 0

Välj en passande planlösning till ditt fritidshus

Så du ska köpa ett fritidshus? Grattis! Du har gjort ett bra val! En sak som dock är viktig i processen är vilken planlösning som ska finnas i ditt fritidsboende. Till exempel kan en mer öppen planlösning ha fördelen med att det ger mer utrymme. Detta kan i sig leda till att du kan ha större möjligheter för att möblera på olika sätt. Om du till exempel får gäster kan detta vara önskvärt.

Vad du bör tänka på när du ska välja planlösning till fritidshus

Det finns vissa saker som kan vara bra att ha i beaktande när du ska fundera över och välja planlösning till just ditt fritidshus. Dessa kan vara:

Användningsområde
Ett fritidshus kan användas till många olika saker och därför bör också din planlösning vara utformat efter detta. Vill du ha ett loft som kan nyttjas som ett sovrum eller inte, ska det vara bastu eller ett extra badrum, är det ett åretruntboende eller sommarbostad? För dig kanske ett stort vardagsrum är viktigast eller så håller du till mest i köket och vill lägga krut på det. Vad just du ska använda fritidshuset till och vad som är viktigt för dig är ju helt upp till dig.
Budget
Givetvis påverkar budgeten valet av hus och planlösning. Du kanske vill lägga ner extra pengar på en härlig bastu eller relax eller så vill du hålla det mer avsmalnat? Detta är självklart upp till dig och vad du vill lägga pengarna på.
Stil. Planlösningen i ditt hus bör avspegla din stil
Det kan vara så att du vill ha det öppet och rymligt eller kanske mindre rum som är det som passar dig bäst.

Ofta kan du också kontakta leverantören om du har fundering eller förslag på någon annan planlösning. Du kanske vill kombinera mellan olika funktioner och ta det bästa för dig från flera planlösningar. Det finns ofta möjlighet till olika alternativa lösningar och även möjlighet att anpassa det efter just dig och dina behov. Hög takhöjd, stora fönster eller ett mysigt loftutrymme – vad du anser vara viktigast i ditt fritidshus är det som du bör vara noga med att få!

30 oktober, 2021 av webmaster Bygg 0

Kamerabevakning av bostadsfastigheter viktigare än någonsin

Det har på senare år blivit allt vanligare med säkerhetskameror. Dessa har till och med kommit att bli ett vanligt inslag i stadsbilden. Kamerabevakning finns idag i allt från shoppinggallerior och livsmedelsbutiker till banker, sjukhus, skolor, flygplatser m.m. Men en plats där de blir allt viktigare är en typ av fastighet som ofta glöms bort i sammanhanget – vi tänker då på bostadsfastigheter.

Nedan berättar vi varför du kan behöva bevaka din fastighet med hjälp av kameraövervakning och vilka fördelar detta har!

Inbrotten ökar i framför allt flerfamiljshus

Enligt färsk statistik från Brottsförebyggande rådet utsattes 1,7 % av de svenska hushållen för inbrott i bostaden under 2019. Även under 2020 låg antalet anmälda bostadsinbrott på en liknande nivå. År för år varierar andelen hushåll som utsätts för denna typ av brott mellan omkring 1,2 % och 1,8 %.

Trenden har tidigare varit att småhus i högre utsträckning än flerfamiljshus drabbas av inbrott. Men på senare år har framför allt antalet inbrott i just flerfamiljshus kontra i småhus ökat. Så under de senaste åren har de hus som fler familjer bor i faktiskt varit mer utsatta än mindre hus. Med det sagt är det tyvärr även relativt vanligt att småhusägare utsätts för inbrott. För att skydda dig själv och din fastighet mot inbrottstjuvar kan du välja att investera i kamerabevakning. Genom att bevaka din bostadsfastighet på detta sätt kan du många gånger förebygga inbrott. Kameraövervakningen kan även stärka bevisföringen vid en eventuell rättegång om du trots allt skulle ha oturen att drabbas.

Så kan kamerabevakning nyttjas av dig som bostadsägare

Det finns många skäl för bostadsägare att stärka säkerheten på och kring sin fastighet. Dessa tillhör de mer framträdande anledningarna:

Övervaka din fastighet och tomtgräns. Ett bra sätt att avskräcka inbrottstjuvar från att bryta sig in är genom att övervaka såväl fastigheten som dess tomtgräns.
Håll koll på vem som befinner sig vid dörren. För att inte överraskas av okända människor vid din dörr kan du hålla koll vid entrén med hjälp av säkerhetskameror.
Bevaka garaget och dina fordon/verktyg. Garaget utsätts ofta för inbrott då det vanligtvis ligger lite skyddat och är mindre övervakat. Dessutom hyser det ofta värdefulla fordon och/eller verktyg. Därför bör du bevaka garaget genom kamerabevakning!

19 augusti, 2021 av webmaster Tjänst 0