webmaster

Det har på senare år blivit allt vanligare med säkerhetskameror. Dessa har till och med kommit att bli ett vanligt inslag i stadsbilden. Kamerabevakning finns idag i allt från shoppinggallerior och livsmedelsbutiker till banker, sjukhus, skolor, flygplatser m.m. Men en plats där de blir allt viktigare är en typ av fastighet som ofta glöms bort i sammanhanget – vi tänker då på bostadsfastigheter.

Nedan berättar vi varför du kan behöva bevaka din fastighet med hjälp av kameraövervakning och vilka fördelar detta har!

Inbrotten ökar i framför allt flerfamiljshus

Enligt färsk statistik från Brottsförebyggande rådet utsattes 1,7 % av de svenska hushållen för inbrott i bostaden under 2019. Även under 2020 låg antalet anmälda bostadsinbrott på en liknande nivå. År för år varierar andelen hushåll som utsätts för denna typ av brott mellan omkring 1,2 % och 1,8 %.

Trenden har tidigare varit att småhus i högre utsträckning än flerfamiljshus drabbas av inbrott. Men på senare år har framför allt antalet inbrott i just flerfamiljshus kontra i småhus ökat. Så under de senaste åren har de hus som fler familjer bor i faktiskt varit mer utsatta än mindre hus. Med det sagt är det tyvärr även relativt vanligt att småhusägare utsätts för inbrott. För att skydda dig själv och din fastighet mot inbrottstjuvar kan du välja att investera i kamerabevakning. Genom att bevaka din bostadsfastighet på detta sätt kan du många gånger förebygga inbrott. Kameraövervakningen kan även stärka bevisföringen vid en eventuell rättegång om du trots allt skulle ha oturen att drabbas.

Så kan kamerabevakning nyttjas av dig som bostadsägare

Det finns många skäl för bostadsägare att stärka säkerheten på och kring sin fastighet. Dessa tillhör de mer framträdande anledningarna:

• Övervaka din fastighet och tomtgräns. Ett bra sätt att avskräcka inbrottstjuvar från att bryta sig in är genom att övervaka såväl fastigheten som dess tomtgräns.
• Håll koll på vem som befinner sig vid dörren. För att inte överraskas av okända människor vid din dörr kan du hålla koll vid entrén med hjälp av säkerhetskameror.
• Bevaka garaget och dina fordon/verktyg. Garaget utsätts ofta för inbrott då det vanligtvis ligger lite skyddat och är mindre övervakat. Dessutom hyser det ofta värdefulla fordon och/eller verktyg. Därför bör du bevaka garaget genom kamerabevakning!

Flera av de större byggföretagen som utför stambyte har artiklar på sina hemsidor där det går att räkna ut ett ungefärligt pris på renoveringen. En stor aktör har artikeln ”Vad kostar stambyte?” där besökarna kan ange ett par faktorer varpå pris för ett stambyte presenteras. De faktorer som nämns är:

Antal lägenheter

Det är alltid mer kostnadseffektivt att göra stambyte på ett större antal lägenheter på en gång. Det blir därmed dyrare för en villaägare att byta stammarna än vad det blir per lägenhet i ett flerbostadshus. Hantverkarna kan arbeta i olika lägenheter utan att behöva åka långt mellan dem.

Antal badrum

Stambyte innebär att samtliga stammar byts ut. Det i sin tur innebär att badrummen måste rivas ner så att rören kan friläggas. Det blir därmed stor skillnad i pris på om renovering ska ske i 10 lägenheter med ett eller två badrum vardera.

Antal WC

Skillnaden mellan ett badrum och en WC är att badrummet generellt är ett våtrum. Det behöver inte en WC vara. Ett våtrum kräver mer jobb med ytskikt och underarbete. Därmed är även detta en avgörande faktor när man ska räkna ut priset.

Antal Kök

Även antal kök påverkar priset. Det är däremot generellt 10 kök som finns när det är 10 lägenheter som ska renoveras.

• Hur många kök ska renoveras?
• Ska köket även bytas ut i samband med renoveringen?

Värmestammar

Vad kostar stambyte? Det beror på vilka stammar som ska bytas. Oftast syftar man enbart på vatten- och avloppsstammar. Men det kan även innebära att värmestammarna ska bytas ut.

Vad kostar stambyte – Exempel

En bostadsrättsförening behöver utföra stambyte. Det är 10 lägenheter som vardera har ett badrum och ett kök. Någon separat WC finns inte och värmestammarna behöver inte bytas. Föreningen kan då räkna med ett pris på ca 250 000 kr per lägenhet. En annan bostadsrättsförening ska också utföra samma renovering. Det är 10 större lägenheter som både har badrum och WC. Dessutom ska alla få nya kök efter renoveringen. Nu blir priset ca 300 000 kr per lägenhet.

(Uträkningarna ovan är från ett större byggföretag som har uträknare på sin hemsida i artikeln ”vad kostar stambyte?”. Dessa exempel ska enbart ses som exempel men visar att priset avgörs av flera olika faktorer)

Det finns flera assistansförmedlare i Jönköping, vilka hjälper brukare att hitta passande assistansbolag. Deras arbetssätt är ungefär lika och är alltid gratis. Så här fungerar en assistansförmedling:

Skicka en första förfrågan

Första steget är alltid att skicka en förfrågan utifrån vilken hjälp som efterfrågas. Berätta kortfattat om du exempelvis vill ha hjälp med att ansökan om assistans, få prata med en advokat eller hjälp med att byta assistansbolag. Tjänster som assistansförmedlingar ofta bistår med är:

• Välja assistansbolag för första gången
• Byta assistansbolag
• Hjälpa till i processen vid ansökan
• Överklaga negativt beslut
• Svara på allmänna frågor

Andra steget i förfrågan är att ange i vilken kommun som uppdraget gäller. Det är exempelvis mycket vanligt att en assistansförmedling i Jönköping jobbar mot ett flertal närliggande kommuner.

Tredje steget är att ange hur många timmar assistans som personen är berättigad till. Det ger en inriktning i kommande samtal kring vilka olika tjänster som kan erbjudas och vilken nivå av hjälp som krävs.

Fjärde steget är att ange om kontakt tas som brukare eller anhörig. I vissa fall kan inte brukare själv ta hand om den administrativa delen och då får istället anhöriga vara ansvariga och kontaktpersoner.

Samtal och hjälp

När förmedlaren har grundläggande information kan de hjälpa på bästa sätt. Det vanligaste är att en assistansförmedling kontaktas vid önskemål om att välja eller byta assistansbolag. I detta fall kommer de att ta in ytterligare information om brukaren för att därmed skapa sig en tydlig bild av behovet. Därefter kommer flera assistansbolag i, och omkring, Jönköping att kontaktas. Det är däremot förmedlingen som avgör vilka bolag som kontaktas helt utifrån brukarens unika behov.
I ett sista steg kan brukaren/anhöriga välja assistansbolag och skriva avtal med dem.

Välja assistansförmedling i Jönköping

Det finns flera assistansförmedlingar – vilken ska väljas?
Se först och främst på vilket behov du har och om förmedlingen har kompetensen att möta behovet. Alla kan jämföra och hitta assistansbolag men när det kommer till juridisk kompetens finns viss skillnad. Det som främst är avgörande är bemötandet och om de har samarbete med många olika assistansbolag. Därmed blir det en bred och rättvis jämförelse.
(I texten har exempel tagits från en assistensförmedling i Jönköping. Processen kan se något olika ut mellan de olika förmedlingarna. I grunden är det däremot samma tjänst)

Genom att titta på vilka förslag som genereras med nyckelordet ”begravningsbyrå” i sökmotorer, så kan man se vad svenskarna undrar kring ämnet. Genom att använda en tjänst som samlar dessa frågor från sökmotorerna, så ser vi snabbt 15 frågor som ofta till ställs till sökmotorerna. Här är dem – och svaren på dem. För att hitta en begravningsbyrå i Solna är denna sida bra.

Vad tjänar en begravningsbyrå?

Det här varierar naturligtvis en del. Samtidigt bör siffrorna inte skilja sig drastiskt åt, eftersom det finns prislistor som auktoriserade byråer går efter. Samtidigt är det naturligtvis olika hur man jobbar, och vilka kunder man har. För att ge ett exempel tittar vi på en begravningsbyrå i Solna och deras siffror. Omsättningen har legat stabilt på omkring 1,5 miljoner kronor sedan 2015. Vinstmarginalen för denna begravningsbyrå i Solna låg på ungefär 10 % år 2017. År 2016 gjorde man förlust, och år 2015 gjorde man en högre vinst än 2017. Tjänar en begravningsbyrå i Solna tjäna mindre än en på till exempel Östermalm? Om en större andel av kunderna i välbärgade områden också kostar på begravningen mer än snittet, så skulle så kunna vara fallet.

Vad heter det på danska och engelska?

Det här är egentligen två olika frågor som svenskar söker efter, men vi bakar ihop det till en. På engelska heter det funeral parlor eller funeral home. På danska används bland annat begravelsesforretning, bedemand (dock inte samma definition) samt begravelses service.

Hur startar man en sådan verksamhet?

Svaret på den här frågan skulle egentligen kräva en hel artikel. Några viktiga punkter som kan tas upp är dock som följer:

• Ha utbildning och erfarenhet. Innan du själv startar igång din verksamhet är det klokt att ha erfarenhet från yrket. Till exempel kan du söka praktik eller tjänst hos en befintlig byrå och lära dig allt det praktiska. Vidare finns det kurser och utbildningar för begravningsentreprenörer. För att byrån ska kunna bli auktoriserad krävs att minst en i personalen har klarat av ett utbildningsprogram.
  
  
• Juridik och bolagsbildning. En vanlig företagsform att se hos byråer är aktiebolag, vilket krävs 50 000 kronor i insatskapital. Juridisk expertis kan behöva anlitas för att ordna kontrakt som skrivs med kunder.
  
  
• Prislista. Det finns en prislista som auktoriserade byråer håller sig till. Det kan vara en bra idé att förhålla sig efter den.
  
  
• Konkurrensanalys. Behövs det verkligen en till begravningsbyrå i Solna, till exempel? Eller finns det en bättre plats att starta verksamheten på?

De som har C-körkort har överlag mycket stor chans att hitta jobb i Sverige. Bristen på lastbilschaufförer är stor och ett sätt att nischa sig är att söka jobb inom bilbärgning. För att hitta en bilbärgare i Stockholm är detta en bra och etablerad spelare.

Här hittar du jobben inom bilbärgning

Börja med att fundera på var i landet du kan jobba. Söker du jobb över hela landet eller enbart exempelvis i Stockholm eller Malmö? Jobbannonser hittas bland annat på Blocket.se (Blocketjobb), Safari och Indeed. Var noga med att läsa de annonser som ligger ute kring vad som efterfrågas, arbetstider osv. Men nöj dig inte med sidor som presenterar specifika jobbannonser. Det finns nämligen flera företag inom bilbärgning som ”hela tiden” söker personal. Detta just på grund av kravet på C-körkort och annan utbildning. Ett företag i Stockholm anger exempelvis att de alltid tar emot spontanansökningar vilket direkt kan ske via deras webbplats.

Egenskaper, erfarenheter och utbildning

Ett grundläggande intresse för bilar är en klar fördel. Men även en servicekänsla då de flesta uppdrag som genomförs sker för att hjälpa människor. Det kan handla om allt från att starta en bil som inte startar till att bärga bort flera krockade bilar. De flesta bärgare kräver C-körkort vilket därmed även brukar anges som ett krav. Det finns däremot mindre ”minibärgare” men för att kunna jobba flexibelt med olika bärgare brukar körkortskravet finnas. Räkna även med att kunna jobba jour. Det kan vara långa arbetspass där du ska kunna inställa dig inom en viss tid. Arbetet innebär även kvällar och helger och delvis nattarbete. Att kunna vara flexibel i sina arbetstider är därmed nödvändigt. I många arbetsannonser nämns även att det är en fördel om man jobbat med fordonsreparationer eller har CE-behörighet.

Hård konkurrens inom bilbärgning i Stockholm

Det är mycket olika hur hård konkurrensen är om jobben. I Stockholm finns efterfrågan vilket främst beror på den mängd trafik som finns i staden. På mindre orter är det däremot inte lika lätt att få jobb inom bilbärgning. Flera sidor som ger prognoser för framtiden anger att det är hård konkurrens om jobben inom branschen. Detta beroende på att branschen är smal. Det kanske enbart finns ett par bärgare i en mindre stad och många som jobbar inom bilbärgning gör detta under lång tid.